第19章 屠夫张茂
“杨经理,这套房子的房东报价是630万!”
秦洛领着杨凯参观了金茂府的3-504。
“嗯,这个户型不错!”
“价格的话,还能谈吗?”
杨凯本身就知道这个金茂府,不过他这也是第一次实地来看,看了之后对这个边户倒是很满意,差不多140平,四房两厅,而且主卧还有个转角飘窗,采光非常不错。
金茂府本身的开发商也比较有实力,在很多城市都有项目,口碑上也还保持的不错。
“价格能谈,主要看杨经理您朋友满意不满意,心理预期价格是多少,我感觉能谈到600万左右!”
杨凯点了点头,这个项目600万其实差不多。
这里面你会发现一个怪异的现象,像是刘姐这种本来是投资的,结果她却着急出手,代表了她对房地产这个行业已经不看好了,所以害怕以后房价会跌的更厉害,也可能是她的钱有其他用途,顺便就出手了。
但是对于杨凯这样的人来说,他对金茂府的房子倒是挺看好的,可能短期2-3年内会呈现一个下降的趋势,但目光再放久远一点,他们觉得这个房产的保值率还是能对冲掉通货膨胀的。
“行,那就先这样,我晚上给我朋友看一看,如果他满意,那明天约一下房东谈一下价格!”
“好嘞!”
秦洛内心窃喜,杨经理的朋友应该是满意的,不然情报系统不会提示自己他最后买了这套,接下来就看价格怎么谈了。
回到门店之后,杨凯又和陈江河聊了一会,便起身告辞了。
“我晚上问一下我朋友,如果合适明天他亲自过来看看!”
“好嘞,感谢杨经理给我们胜浦门店的支持!”
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“骡子,怎么样?我今天的演技有效果吧?”
“你再叫我骡子,我可就四处传播你lol段位掉到青铜了哦!”
“别别别,洛爹,我可是大师段位的高手!”
“得了吧,你那个号花几百块钱买的!”
“走吧,请你吃小龙虾,不过你先跟我去一个地儿!”
“去哪里?”
十分钟后,秦洛和杨东来到了一个菜市场。
“你带我来这里干嘛?是要买小龙虾回去做给我吃?”
自然不是。
秦洛来的目的就是找那个叫张茆的屠夫。
他不认识张茂到底是哪个,不过整个菜市场所有卖肉的都集中在一个区域,秦洛拿出今天临时临时打印出来的海报。
这张海报比较简单,上面就几套房子,都是凶宅,而且每套房子的价格他都标在了上面,比正常价格稍微标的高了一点。
“大哥,有买房需求吗,我这里有不少便宜的房子!”
秦洛也拿了一沓给杨东,
“帮我一起发,所有卖肉的都发一下!”
“好家伙,你这是来发传单的,我还以为你带我来买小龙虾呢,来来来,我发发看,感觉还挺有意思的!”
杨东只觉得好玩,于是在人群里拿出传单发给那些卖肉的老板。
“咦,你这个房子这么便宜?是在哪里?”
“这套是在明珠苑!”
“明珠苑?明珠苑有这么便宜的房子?”
“大哥,这是凶宅,所以便宜一些!”
“去去去,凶宅你拿过来发什么?”
虽然有很多都是卖猪肉的,不过他们也有很多不杀猪的,都是从其他地方进货已经杀死的猪。
倒是一旁有个卖猪肉的摊位,听到秦洛的话,耳朵竖了起来。
“那个中介小哥,你那个房子多少钱?”
秦洛眼神一亮,自己似乎找到自己的目标人物了。
“老哥,这些都是凶宅,所以便宜一些,您考虑买房吗?”
“你给我看看,等我下班之后我仔细研究下!”
“老哥怎么称呼?”
“我叫张茂!”
对上了,和情报系统提示的人对上了。
“张哥,那个方便加您个微信,你要是有需求随时联系我!”
“行,你扫吧,这个码!”
张茂倒也不用刻意掏出手机,他的摊位上就贴了一张二维码名片,旁边是一张收款码!
“那我加您了,张哥空的时候同意一下就行!”
“好嘞,兄弟来块肉吗?”
“不用了!”
任务完成,秦洛拉着那边正在兴致勃勃发传单的杨东。
“哎,我还没发完呢,我发现还挺有意思的!”
“不发了,找到人了,请你去吃小龙虾!”
还是那个怪怪龙虾店。
两人点了差不多5斤龙虾,又一人来了瓶啤酒。
正要戴手套开吃呢,杨东就看到自己手机上有个收款信息。
“你给我转钱干嘛?”
杨东有些生气,秦洛给他转了2000块钱。
他俩是好兄弟,自己今天本来也没活就来帮帮忙,秦洛给自己转钱,这不是打自己的脸吗?
“你要是这样搞,就没意思了啊!”
说着,杨东就要把钱退回去。
秦洛连忙阻止了他,开口道:
“你先别退,本来今天我就要找人来帮忙的,也耽误你找活了,这就算是报酬,要就是这一次找你帮忙我也不会给你!”
顿了一下,秦洛又接着说道:
“明后天可能还得你配合我演戏,包括以后,我可能经常得让你帮我忙,所以肯定会耽误你正常工作,你要是没空,就帮我花钱找点同行或者是群演啥的都行。”
秦洛觉得,自己有了这个情报系统,以后客户肯定不会少,到时候不仅需要一些人来扮演杨东今天这样的角色来扮演客户,甚至有时候为了刺激客户交钱买房,他也需要一些演员来配合演戏。
这在中介圈太常见了,经常你去看房子,发现同时还有其他客户在看房,这个时候你就会着急,觉得这个房子好,自己要是不买就被别人抢去了。
其实客户哪里知道,其他的看房客户都是中介找来的演员,不过他们大多都是中介公司内部的人假扮的。
这样偶尔一次还行,但秦洛要是经常找同事帮这样的忙,估计大家也不一定乐意,所以有杨东这个渠道,他倒是觉得可以长期合作。
“就算是演戏,也没必要给钱吧,我这反正是帮你的忙!”
杨东还是觉得收秦洛的钱有些不好。
“好了好了,你快别扯了,我还不知道你,你要想在苏城安家,也得买房子,你知道我一套房子卖出去能赚多少嘛?”
“3万打底!”
“得得得,我收了,以后你要是需要演员,我随时给你安排!”
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