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第30章 贪得无厌


如果不出意外,这套房子的价格甚至可以压到300万。

  但是秦洛还是希望能帮这家房东多卖一些。

  如他之前所说,这套房子挂360万,半年左右绝对能卖掉,挂个350万,估计2-3月也就能卖掉了。

  但是对方希望尽快出手,他要是把330万的价格挂到网上,立马就能成交。

  不过极有可能被别的中介成交,所以秦洛不打算这么着急的录入系统。

  在中介公司,是不允许经纪人私藏房源的,如果有拿到房源必须第一时间录到系统里,这样就可以保证其他的经纪人也能看到这套房源的信息。

  当下,虽然知道对方肯定会卖,但对方还没有明确说,所以自己这不算违规。

  从苏安新村出来,秦洛打了个滴滴,准备回家。

  今天他请假了,所以不用再跑到门店打卡,在路上,秦洛掏出手机给华子哥发了一条微信。

  “华子哥,我这边有一套房源,不过是安置房,面积在100平左右,价格能谈到330万,比市场价低30万左右,学区正好是星港学区,你如果有兴趣的话就联系我一下,没兴趣的话明天我就找其他客户了!”

  他知道这个房东的心理最低价可能320万就能卖,甚至要是自己再谈一谈,利用他儿子赌博的事情逼一逼,300万他都有信心谈下来。

  不过秦洛不打算这么做。

  少卖10万、20万,对房东的家庭是一个不小的损失,虽然自己能让买家赚到,但是没必要。

  而且他对华子哥的观感并没有特别好,找自己看房的同时竟然还找了恋家的那个男人婆,要不是现在正好他能匹配上这套房子,秦洛宁愿慢一点卖,这套苏安新村的房子还能再多卖点钱。

  很快,对方就给自己回了信息。

  “330万?能买到100平的星港学区?”

  “既然对方比市场价低,那能不能再低一点?300万可以吗?”

  “……”

  不知道为什么,秦洛有点犯恶心。

  这个网友有些贪得无厌。

  “这个价格已经比市场价低30万了,如果你不要的话,明天我就找其他客户了!”

  虽然是打字,但仍然能感受到秦洛的语气有些冰冷。

  “别别别,我考虑一下给你回复!”

  在收到最后一条信息之后,秦洛就不回复了。

  -----------

  “什么?星港学区有100平的房子330万?”

  吴晓慧在收到华子哥的信息后,觉得非常诡异。

  怎么可能呢。

  星港学区房,好一点的100平都要400万往上,就算是拆迁安置房,也要360万,怎么可能有330万的房子?

  “孙先生,您就算想捡漏,也没必要这样骗我吧?怎么可能330万能买到100平的房子!”

  “不是,你们到底能不能找到?那套既然330万能卖,肯定还能再便宜点,你要是能谈到300万,我就找你买了!”

  吴晓慧看着这条信息,就跟吃了苍蝇一样。

  100平的星港学区房,300万?

  想屁吃呢?

  不过,他能说出来有这样的房子,让吴晓慧觉得很惊奇。

  吴晓慧知道,这个孙少华最开始找的就是友家的那个秦洛,后来被自己截胡了,自己只要找到合适的房源,那绝对能成交这组客户。

  但是现在看来,对方真的是得寸进尺,甚至是贪得无厌。

  “小雪,星港学区附近有房子挂出来吗?”

  吴晓慧转头对陈雪说了一句,陈雪低头搜索了一下,

  “没有啊姐,还是之前那些房源,没有新的!”

  吴晓慧沉思了一下,这就纳闷了。

  难道是友家的独家房源?

  如果是友家的独家房源,那倒是能理解,可是就很不科学,怎么可能330万就出手呢?

  想不通。

  而此时,苏城的某个出租房内,孙少华正一脸自信的在那看着刚刚两个聊天记录。

  “330万?”

  “少出30万不香吗?”

  “既然肯降价卖房子,肯定就是急需用钱,这个时候自己不好好拿捏一下对方都对不起自己!”

  “而且自己还聪明地找了两家中介,就算其中一家搞不定,那另一家肯定也能搞定。他们中介为了赚钱,还不得死命压房东的价格?”

  “还说明天要卖给别的客户?现在卖房子的人这么少,那个房东要是着急卖,我就拖两天,还不信就等不到他降到300万?”

  孙少华是越想越觉得自己聪明。

  他自然也知道,现在的房价是什么情况。

  所以买房子,他只要赶在这两个月完成就行,最后能赶得上孩子上学,就足够了。

  所以他不考虑期房,就买这种二手房,办证啥的前后半个月肯定就搞完了,而且二手房市场讲价也比较好讲。

  他目前手上有100万,差不多340万总价的房子都可以接受,不过也知道这个价格买的房子肯定会有些缺陷,要是新一点的小区就会面积小一点,老一点的小区可能面积稍微大一点,但差不多也就是90平。

  而且手上还想留着一点钱做备用呢,要是能少出10万的首付,后续添置一些家具,以及孩子的学费啥的都是一笔花费。

  可谓是机关算尽。

  孙少华丢掉手机,忘记了秦洛和他说的今天要给他回复的嘱咐。

  他在等这两个中介联系自己呢。

  孙少华告诉自己,没必要着急,现在着急的肯定是两个中介。

  第一个中介,他说自己考虑一下,其实就打算吊着对方了,至于第二个中介,他已经告诉对方,已经有其他中介找自己了,并且330万能买到100平的房子,她肯定会很着急的找比这个价格更低的房源,或者是直接联系这套房源的业主,压价格。

  反正那些卖房子的都是所有中介都会挂,让这些中介自己撕逼吧,自己只要坐收渔翁之利就好。

  “我可真是个天才!”

  孙少华内心里都快把自己夸上天了。

  他只不过是付出5万不到的中介费,可以让对方把价格打下来几十万,而且到时候中介费自己还要少付一些。

  现在你找房东收中介费是比较合理的,但是找客户收中介费,怎么也得打个折吧。

  到时候自己随便意思意思,给个一两万就得了。


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