第50章 怒怼姜天雨(求追读)
苏安新村是比较老的小区,还没有装上密码锁这种先进的开门方式。
在联系了房东周先生后,秦洛叫了一个跑腿上门去取钥匙。
然后就在门店里静静等待钥匙和孙少华的到来。
大概40分钟。
钥匙和孙少华同时到了。
“秦洛,你的客户,还有你的闪送!”
现在坐在门口的又是姜天雨,本来兴致勃勃地以为有客户上门,却哪知是秦洛的客户,人家上门找秦洛的。
这让他脆弱的心灵又有些失落。
怎么秦洛客户就这么多?
秦洛则是没空去解答他的小心思,他拿上钥匙,冲着店里的助理喊了一句:
“华子哥,走,看房去,小姚,给我拿份合同!”
这句话可是非常有杀伤力的,直接震惊店内的众人眼睛差不多要有鸡蛋那么大了。
拿合同?
秦洛这是又打算开单的节奏?
一天一单,今天两单,这谁受得了啊?
陈江河也坐不住了,他悄悄走到秦洛身边小声地问道:
“又要开单了?”
秦洛点了点头。
突然,一道声音传进了众人的耳朵中:
“秦洛,你要带客户看哪套房子?”
说话的是姜天雨,他太嫉妒了,而且上次苏安新村有一套房子竟然345万成交,这是事后录系统的时候他发现的。
奇怪的是,自己竟然不知道那套房子。
按照正常情况,经纪人收房之后,是要把房源信息还有房东挂牌价格录进系统的,这样其他中介有客户的时候自然也会带看这套房子,如果有带看,那经纪人也是可以联系上房东的。
在中介行业,客户资源是保护的,只有拓展这组客户的经纪人才能拿到,但是房源方的房东却不是被保护起来的,想要帮房东快速卖掉房子,肯定需要一整个公司的经纪人帮忙卖才行。
所以姜天雨怀疑秦洛这是私藏房源了。
“我带客户看苏安新村的房子!”
“那你房源录入系统了吗?”
秦洛理所当然地回复道:“没有啊!”
“……”
姜天雨神情一顿,似乎也没想到秦洛能回复的这么理直气壮。
“老大,我严重怀疑秦洛私藏房源,他收了一些优质房源却不上传系统,就想等自己客户买!”
对着陈江河,姜天雨开始实名举报。
这种私藏房源的举动,在中介圈是不被允许的,当然了,大家收上来房源之后,一般确实会自己藏起来两天,毕竟内销是一件很常见的事情,不仅卖房的佣金是自己的,房源的佣金和维护等等都是自己的。
但是中介经纪人私藏房源的时间一般不会太长,短的两三天,长的一个礼拜,要是藏得再久一点,被发现了就会有相应的惩罚。
之前就有这种情况,明明房东已经把房子挂出来了,结果中介没有上传系统,后一个中介又联系上房东才得知这一情况,所以中介公司是禁止私藏房源的。
此时的姜天雨觉得秦洛就是私藏房源,毕竟那套345万的苏安新村,别说是秦洛了,随便给一个中介都卖得掉啊。
陈江河也产生了怀疑,他大概率猜测到秦洛是拿到了房源信息却没有上传到系统,虽然这个最后秦洛成交依旧是他们门店的业绩,但事情被姜天雨挑明了,他站在管理者的角度就必须来解决这个问题。
“小秦,什么情况?你解释一下!”
面对姜天雨的找茬,还有陈江河的挑刺,秦洛倒是无所谓地说道:
“昨天成交的那套苏安新村,是我前天扫楼扫出来的房源,因为下班了我就没录系统,昨天一早客户就来顶了,这个应该没问题吧?”
秦洛冷眼看了一眼姜天雨。
听到秦洛的话,姜天雨立马就反驳道:
“你怎么证明是前天才拓展到的房源?万一是你之前很久就收好的房子一直没录呢?”
“你可以打电话问房东,如果我很早拓展的房源结果不录系统,房东就不会找其他中介了?到时候我不仅开不了单,就连房源的佣金都拿不到,我是何必呢?”
秦洛的每一句话都非常经得起推敲,而且事实就是如此,所以他有理自然就硬气,然后又接着说道:
“至于这位孙先生要去看的房,是我下午出去一趟到苏安新村扫楼扫出来的房源,我都还没来得及去拍照呢,不信你可以问孙先生,我到现在还没给他发过房源的照片!”
姜天雨似乎是找到了突破口,问道:
“你都没给客户发过照片,为什么让小姚给你拿合同?”
他感觉这句话说的非常有道理,怎么可能一个客户还没看过房子,甚至连照片都没看过,就会签合同?
但殊不知,这句话刚说出口,就惹得其他同事以及店长陈江河的鄙视。
“姜天雨,你这话说的就不对了,第一次带客户去看房是谁规定不能带合同的?你怎么就能说客户第一次看房就不会定房?”
说这话的是林凡,他早就看姜天雨不顺眼了,仗着自己高学历,一直觉得其他经纪人的卖房方式比较粗鲁,但其实他的业绩并不是很好。
在姜天雨的认知中,现在的市场环境下,确实很难有客户第一次看房就能直接下定的,谁不是看了十天半个月,甚至更久?
所以他刚刚才觉得秦洛说这话是有漏洞的。
但哪里想到自己说完之后,不仅被林凡怼了,就连店长陈江河看自己的眼神都有些那样。
姜天雨见自己理亏,只能退一步,开始用制度来说话:
“就算是如此,你在有房源的第一时间也该上传到系统,或者是和我们大家说一声,这样大家可以齐心协力帮房东卖房子!”
其实这话说的就很小白了。
但他没办法了,这种规章制度是确实存在,所以他说这话倒也不算错。
秦洛听到这话,直接被气的笑逗了。
“好呀,那这套房源你们也可以卖,苏安新村的9幢301,房东报价350万,你们现在要是能找到客户签约,那就签呗!”
内心里,秦洛倒是蛮开心的,这些人也算是给自己一次助攻了。
因为接下来,孙少华不乐意了,直接对其他经纪人说道:
“你们想干嘛?这套房子我定了,你们自己业务能力不行还在这唧唧歪歪的,有本事你们也去找房东,找客户啊!”
“小秦,这套房子说好了,你不准卖给其他人,我定,现在就刷钱!”
其实孙少华心里也有小九九啊,刚刚秦洛说了350万,给他报的是348万,所以这个秦洛对自己还是不错的。
自己这个时候可得帮秦洛站站台,当然了,还有就是,这套房子可不能再被抢了。
(https://www.02shuwu.cc/3428_3428819/11111102.html)
1秒记住02书屋:www.02shuwu.cc。手机版阅读网址:m.02shuwu.cc