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第七十三章 狂热背后的危机


  等飞机开始降落之后,温泉问道:“刘大哥,我们到三亚了吗?”赵舒城说道:“并没有,我们现在在羊城,现在只有从羊城到三亚的直飞航班,其他的都没有直达的。”甯

  温泉听到后愣了一下,看了看手上的机票,没想到这居然是需要转机的。

  其实赵舒城也不是很清楚,一开始以为也是直达的,可刚才听到乘务员的播报,才知道现在并没有直达三亚的飞机,需要在机场转机才行。

  不过这丝毫没有影响到赵舒城即将到三亚的高兴,这阳光海滩比基尼,这是多少男人的梦想啊。不过就是不知道现在的三亚是不是也会有这样的美景出现。毕竟这个年代,能出来旅行的还是少数,更别说穿比基尼这样有些暴露的衣服了。

  经过转机之后,三个人终于踏在三亚的土地上。

  直接在机场租了一辆出租车,然后三个人把行李搬上去之后,这才来到了预订的酒店。

  为了方便三个人入住,也怕要是赵舒城跟叶琪住一个房间,而温泉自己一个房间的安全问题,所以直接就定了当时最好酒店的总统套房。

  好处就是不管赵舒城跟叶琪在里面做什么,有温泉在,其他人也不会有太多的怀疑,就算是真的有人来查房的话,温泉出面也可以说她跟赵舒城住一个房间。甯

  当放下行李之后,换上适合在三亚穿的衣服,三个人走出房间,开始了三亚的旅行。

  第一件事情当然是去品尝当地的没事,这跟在魔都是不一样的体验,每个地方的美食只有在当地才有不一样的体验。

  而赵舒城跟温泉叶琪的三个人组合,也吸引了很多人的目光,都在猜测三个人到底是什么关系。

  叶琪穿的比较前卫,短裤配上T恤,反而是温泉相对保守一点,穿着的是连衣裙。

  可两个人都是大美女,自然吸引了很多人的目光,当看到身边的赵舒城,不由露出羡慕嫉妒的眼神。

  温泉多少有些不适应,不时地看了看自己的打扮,又注意到赵舒城,这才压下了跑回去的欲望。

  当正在吃饭的时候,餐厅里还有很多人。甯

  一开始叶琪跟温泉还以为也是来这里旅游的人,可听到远处传过来的声音,这才知道并不是这样子的。他们不是来旅游的,反而是来做生意的,还是房地产生意。

  温泉对此并不是很在意,毕竟自己是出来旅游的,而且房地产生意跟她的关系也不大,所以就没有关注。

  反而是叶琪,平常经常研究股票,也对房地产生意很感兴趣,所以偷偷听着他们的对话。

  听了一会儿之后,叶琪才发现这地方现在正是投资的好机会。就在刚刚听到的,房价从四年前的一千多一平,已经涨到了现在的六七千一平,而且所有人都觉得未来房价还会上涨。

  甚至很多人手上根本没有地皮,只是一个购房合同,就可以转手卖掉,自己挣到的一点也不少。

  其中一个消息更是可以佐证这里房产的火爆,一个流浪汉,半夜睡在一个售楼处门口,早上醒来发现自己居然莫名其妙的成为排队买房的第一人。当他准备提着几件破衣服离开的时候,从队伍后面跑出来几个人,高价购买了他的位置。

  甚至这几个人为了争抢位置,直接就是现场拍卖,最后流浪汉直接拿着仿佛从天上掉下来的七万块,高高兴兴的走了。甯

  叶琪不知道对方说的这个故事是不是真的,但是也从侧面印证了这个地方房产的火爆程度。

  她看了看赵舒城,说道:“洪昌,这里房地产生意这么火爆,我们要不要也从事这个啊?”

  赵舒城刚才正在看着酒店外面的风景,没有听到叶琪的话,所以叶琪叫他的时候,茫然的看着叶琪,问道:“你刚才问什么?”

  “我说这里房地产生意火爆,咱们要不要再这里做投资啊?”

  赵舒城听到后这才注意到周围的人大部分都是在谈论房地产生意,仿佛这里所有人都在炒房子一样。这让赵舒城反应过来,这不就是第一次房地产泡沫吗?

  赵舒城可不想参与进去,毕竟这炒房子炒的好可以提升当地的房价,但是炒不好就是击鼓传花,谁也不能保证不会是自己成为最后一个拿着花的人。

  何况赵舒城很清楚这里虽然看着热火烹油一样,但是很快就会被踩刹车,到时候就只剩下一片哀嚎,甚至很多烂尾楼。甯

  就算是赵舒城不知道原本现实世界中的泡沫破灭过程,但是仅仅凭借现在仿佛全民参与的样子,也不会轻易进入里面。这东西就跟炒股一样,当全民都知道可以挣钱甚至参与其中的时候,就是抽身而退的时候。正所谓别人疯狂我恐惧,别人恐惧我疯狂。

  投资其实没有什么复杂的技巧,最重要的是正确的观念。如果不能战胜贪婪的本能,那么就会成为别人的接盘侠,甚至成为投资市场的韭菜。

  “烈火烹油啊,叶琪,你不觉得这些人跟几个月前的魔都股民一样吗?所有人都觉得只会升不会跌,可事实怎么样,你应该很清楚。多少人一夜之间倾家荡产,甚至走上高楼从上面跳下来?”

  叶琪听到后愣了一下,不由拿着现在的场景跟当时股票大厅做对比,虽然两波人讨论的问题不一样,但是那种激情四射的深情,还有说出来的看法,都很像是一伙人。

  “你是觉得现在投资风险很大?”

  “自然很大,任何一项投资,最后都要有实际的投入跟产出才行。房地产是看得见摸得着的,毕竟楼房就在哪儿。但是这也需要讲求供求关系,总不可能建了房子之后,买了房子却不住人吧?”

  “这里的人口一共才多少人,可房价已经是多少了?这比魔都都要高很多,你觉得多少当地人可以买得起房子,甚至住得起这样的房子?更别说当地人除了其他城市以及农村的人之外,城里人一共才多少,而现在这里的人均面积是多少呢?我想恐怕已经到了十几平,甚至四五十平的平均数值。而同时期的魔都跟京城才多少?魔都人均也才不到十平,京城更是才七平,你觉得这样的楼市正常吗?”甯

  叶琪听到后愣了一下,说:“可这并不一定楼市机会崩盘吧?毕竟这楼房肯定是需要修建,总不能修建到一半,就扔在一边不管了。”

  “虽然很想不承认,但是你说的情况很可能出现。没有只涨不跌的生意,何况这里面的人大部分都没有足够的资金,买房子的钱全都是银行的钱,那么银行总不能成为最后的接盘侠吧?”

  “当银行开始收缩银根,控制信贷规模,甚至提高存款利率的时候,没有人再接盘的情况下,你觉得房价还会继续上升,还是会出现回落呢?”

  叶琪不说话了,她当然知道如果出现这样的情况,到时候会出现什么后果。

  温泉一开始没有注意到赵舒城跟叶琪的对话,当听完之后,不由瞪着眼睛看着他们,说道:“刘大哥,叶姐,你们是说这些人很可能会亏本?那该怎么办啊?”

  “没有什么好办法啊,如果现在见好就收,他们还能跑掉,但是其他人就会成为接盘侠。如果贪心不足,还继续加码的话,迟早会背上债务。”

  温泉听到后有些不忍心,像劝说周围的人见好就收,却没想到被人认为是想要趁机捞好处独吞利益,反而让温泉滚远一点。甯

  赵舒城其实早就知道这种情况,所以在温泉去给别人说的时候,只是静静的看着,不让别人伤害到温泉就好。

  温泉有些失落的回到这边,说道:“刘大哥,为什么他们都不相信呢?”

  “所谓一叶障目不过如此,谁也叫不醒一个装睡的人,他们不是不知道其中的风险,但是他们都觉得自己不会是最倒霉的哪一个罢了。”

  叶琪看着温暖还有些不忍心,不由拉着温泉坐下来,说道:“好了,温泉,你没办法救了所有人,就算是我们也做不到。要是我们真的有这个能力的话,也不会在股灾的时候无能为力。每个人都要为自己的选择负责,其他人只能从旁规劝,却做不了更多。”

  温泉点点头,说道:“叶姐,我知道,我就是不忍心他们辛辛苦苦挣到的钱,就这样打了水漂。”

  赵舒城摇了摇头,说到:“温泉。你这样的心态可没办法炒股投资,因为任何投资都是有风险的,他们在进入里面的时候就应该有所准备。就像是那些炒股的散户一样,你无论怎么提醒他们,股市有风险,入市需谨慎,可还是不能阻止他们进去股市里面,试图让自己暴富的梦想。”

  温泉不在说话,反而开始拿着酒杯喝酒,仿佛这样子可以让自己不再想这些事情一样。本来赵舒城跟叶琪还拦着温泉,但是温泉却不依不饶,甚至主动跟他们开始拼酒。甯

  赵舒城知道温泉是内心善良,也就不在拦着她,反正自己喝不醉,到时候带着两人回去就好了。


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